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御宅屋-> 武侠修真 -> 仙宫全文免费阅读 第三0二章：大大的惊诧
- c_t;第三0二章:大大的惊诧
特色商业街的开工仪式很快举行完了，鞭炮声响过后，空气的硝烟味还没散去，林强便领着大家开车先前往碧水湾温泉度假村。
度假村里正进行着彻底的升级大改造，林强以主人的身份领着大家边参观边介绍道，改造完成之后，这里将会成为集旅游度假、温泉养生、商务会议、餐饮住宿、拓展休闲为一体的综合型度假村。
他的理念是，要把温泉化与阳州客家化、健康养生完美结合，再现阳州作为岭南名郡的“半城山色半城湖”的灵气与秀美，除了重点升级改造最基本的温泉泡浴业务外，还引进多项配套娱乐项目，滑草场、漂流场已经在紧张施工之，另外，他已经通过旅游局向市里递交了一个以打造新农村旅游示范基地为重点的发展计划，跟度假村周边的乡镇联手，推出包括花卉风情园、果园采摘区、垂钓区、古民居风情区、客家化体验区、登山休闲区、水乐园等多个主题景区，其在漂流场入口处山脚边那里近60亩的薰衣草花卉风情园项目已经跟漂流场项目同时开工，主要包括薰衣草花卉世界、荷兰风车水车以及旅游婚纱摄影基地三大部分。
林强指着入口处那大片空地介绍说，全部改造工程完成后，度假村可一次性同时接待近5000余名宾客，为此，这里将会建造阳州首家星级旅游豪华大酒店，规划设计有1080间现代化客房，其高标准商务客房500余间。酒店由何远的阳州宏远房地产有限公司独家投资兴建，建筑工程将会承包给程国华的惠城建工。
吴金和向志宏他们恍然大悟，怪不得在临时工场办公室里，程国华会主动的认投了股份，原来早跟度假村这里有了接触。
林强又介绍道，度假村总占地面积三百多亩，他们计划要在里面建造风格各异的私家温泉别墅与美式乡村温泉别墅80余栋，共计400多间，可满足不同层次的宾客需求。
度假村里的改造工程正热火朝天的进行着，最令人注目的是，用于建造滑草场的山坡面的树木已被砍光，几台大型钩机正在平整地面。大家边参观边听着林强的介绍，心里都有些震憾，也真正明白到林强在临时工场办公室里所说并非虚言，按他所描绘的前景，旅游股份公司一点五亿的估值真的不算高了。
“林总，你在办公室说到，会把至少200亩的土地纳入到旅游地产公司里，可整个度假村的面积才三百多亩，按你刚才所说的规划，三百亩地都不一定够用，那还有多少土地可以纳入到地产公司里呢”向志宏问道，他关注的重点还是在地产项目。
林强笑了笑，这个时候他也无须再隐瞒了，带着大家登一座小山头，指着紧邻度假村的那大片靠山边空地说:“我们已经以旅游股份公司的名义向市里买下了这大片的土地，总面积有223亩，所有的相关手续很快能办好了，马可以进行开发，至于具体的开发计划，暂时还不能透露。”
大家直到此时，才明白到林强把旅游地产公司估值到二点五个亿的底气所在，认购了股份的程国华、孟茹他们喜不自禁，向志宏和曾力他们则是悔青了肠子，追着要跟林强再讨论旅游地产公司入股的事。
林强却看了看腕表，道:“我早说过，出了办公室的门，有关地产公司的估值不算数。大家如果还想入股的话，我要跟其他的股东开会商量，重新进行估值了。现在也快到饭点了，我们还是先是吃饭喝酒吧。”
说完不理大家的嚷嚷，带头走下了小山头。他先让李婉开车跟他回去宏远花苑，把她的车停在会所里，担心她一会喝了酒不能开车，让她坐自己的车前往惠城食府。
“你可以呀，居然用20%的股份为我们投资公司回笼三千万的资金。”李婉看着他微笑道。当初他们投资公司是以4780万元的投入获得了旅游股份公司70%股权的，现在仅用其的20%股份收回了近三分之二的投资款。
林强笑了笑:“我还担心被你们几个股东骂呢，说我贱卖公司资产。不过好在老何和志平够醒目，认投了其的10%，当是肉烂在自家锅里了。要是全部被外面的人认投去，我还真有点心痛呢。”
“那你说向志宏他们会认可你对旅游地产公司二点五亿元的估值吗”李婉问道。
“错！二点五亿元是在办公室里的估值，现在我对地产公司的估值至少是四个亿。”林强道。
“四个亿”李婉瞪大了双眼。
“那当然了，当时我只是试探他们一下，没想到他们都没有眼光，现在我已经把部份底牌亮出来了，自然不能再按那个估值了。你想想看，等东北面那里大热起来，光是那223亩土地的价值超过三个亿了，我估值四个亿已经算低的了，一会到了食府，我们也不能把别墅计划和盘说出来，等我们的详细规划方案出来之后，地产公司的估值还要高很多。”林强笑着道。
李婉听他这样一解释，也觉得有道理，“那你为什么又要个人转让投资公司的股份呢等钱用”
林强只是笑了笑，没有去回答她，这只是他的私人决定，也跟他正在设想的另一个计划有关，如果能够以10%的投资公司股份套回4000万元现金，对他来说是可以接受的，毕竟套现之后，他手还握有20%的投资公司股份，依然是最大的股东。而有了这4000万元现金，他的另一计划会更容易推进了。
“怎么样，今天早回家没让你妈发现什么吧”林强突然岔开了话题，笑着问道。
李婉嗔了他一眼，想起昨晚的疯狂，俏脸又渲粉红:“我妈早去买菜还没回来，只有我爸在家，昨晚我也打电话回家说了晚不回去的，我爸自然发现不了什么，可是--可是你看我的黑眼圈都出来了，我担心会被孟茹她们看出什么来。”
车子正好来到十字路口，遇着红灯，林强把车子停住，转头望着她，又伸出手去抚了抚她的脸颊，笑着道:“看不出黑眼圈来呀，我只看到往日更漂亮迷人了----”
“油腔滑调。”李婉嗔道，看到他居然还想探头过来，吓得慌乱往旁边躲开，两人都没有注意到，左边车道一辆别克商务车的间位置，有人正拿着手机朝他们连续拍了照。
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惠城食府的豪华包房里，何远和周媛作为主人，已经在热情招呼大家了。向志宏也老实不客气，让服务员直接拿了两瓶飞天茅台，还笑着警告何远说，这一顿一定要林强私人埋单，大家放开胸怀来喝，好好宰他一顿。
“林强这小子还真可以的，不声不响的又搞出那么多大动作，老何你也从开始参与其的吧”吴金给大家派了轮烟，道。
何远摊了摊手:“我自己的事情还忙不过来呢，教师新村二期工程也已经开工了，哪有那么多时间去跟他瞎折腾呀，我只是从最早成立置业公司开始，在里面有着股份，所有的具体计划都是林强去策划的。老吴你也清楚，林强这家伙天马行空，思维都是跳跃性的，只要他一日不把具体的计划说出来，谁都别想知道他脑袋里到底在想什么。时间长了，我也懒得去惴猜，落个清闲，由得他去折腾，只要不把本钱亏掉行了。”
在座谁都能听得出何远说的是反话，林强的每一次“折腾”，不但不会把本钱亏掉，还全部夷匪所想的获得了高额回报，拿最初成立的阳州新潮牌置业公司来说，何远只是投入了区区的一百万元，不但令他惊喜的看着林强愣是把不被吴金这些本地房地商看好的宏远花苑打造成了阳州最负盛名的明星楼盘，还快速扩张，短短半年不到的时间，成了阳州最有影响力的房产代理公司，并且成功开拓了凤城那里的市场。
“老何，你觉得你们置业公司还需不需人投资呢”向志宏自从去凤城参加了金万基豪庭的开盘活动后，觉得林强那种经营理念真的很有前景，可以复制到其他的城市去扩大业务。
何远笑道:“老实说，我跟李总只在置业公司每人占20%的股份，林强他们占60%，置业公司的发展策略和经营方向都是由林强来拿主意的，老向你如果想投资，还是得亲自找林强那家伙问问才知道------”